Bogado 4582

Almagro, Capital Federal 00001, Argentina

VENTA LOTE ALMAGRO 1700M2 VENDIBLES CAPITAL FEDERAL
VENTA LOTE 8,66 x 23,67 1700M2 VENDIBLES CAPITAL FEDERAL
USAA Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, Mixtura del Usos de Suelo A 2
Superficie Vendible 1700 m2
Es factible desarrollar un edificio de 2200m2 totales
Altura Máxima 22,80m:  PB + 7 pisos + 2 retiros
Planta Baja 3 metros de altura
Siete plantas tipo de 2,80 metros de altura
2 retiros de 3 metros de altura
TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SUJETS A UN PROYECTO FINAL
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima  (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I.
 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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AVISO LEGAL:La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas,servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.
Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870.Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. (ref:99384)