Apresentamos um excelente terreno rústico com 5.360m², localizado no Caminho da Malaca, freguesia de Nossa Senhora do Rosário, Lagoa, com grande potencial para construção e investimento. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, o terreno oferece a possibilidade de destacamento, criando dois lotes, sujeito à aprovação das entidades competentes:✔ Lote 1: 2.500m²✔ Lote 2: 2.860m²Possibilidade de Construção (Zona de Baixa Densidade)✅ Implantação máxima: 250m² (incluindo anexos)✅ Número de pisos: 2 (ou até 6,5m de altura)✅ Cobertura: Telha cerâmica com inclinação entre 15º e 20º✅ Afastamento obrigatório: 5m das estremas do terreno✅ Respeito pela natureza: Proibição de derrubar árvores, exceto as localizadas até 10m do perímetro da implantação✅ Refúgio para estacionamento: Obrigatório criar uma baía para pelo menos um carro✅ Distância da via principal: Construção permitida até 100m do eixo da estradaEste terreno é uma oportunidade única, com espaço para projetos diversos, mantendo a tranquilidade e o contato com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços locais essenciais.📞 Para mais informações, entre em contacto connosco! (ref:C0276-02327)