Esta propriedade oferece uma oportunidade única para possuir uma casa e um apartamento licenciado para AL numa das melhores zonas para viver na Ilha de São Miguel.O apartamento no rés-do-chão é composto por dois quartos de cama, uma kitchenette, casa de banho e sala de estar com entrada independente. Além disso, há uma lavandaria e garagem no rés-do-chão.A moradia dispõe de três quartos de cama com roupeiros embutidos, três casas de banho, uma sala de estar e cozinha no primeiro piso. Dois alpendres com varanda e proteção em vidro proporcionam vistas magníficas para o jardim e mar.Localizada num generoso terreno de 2.040 metros quadrados, a moradia tem uma área de implantação de 175 metros quadrados e uma área construída de 218 metros quadrados, enquanto o apartamento tem 86 metros quadrados. A área total construída é de 305 metros quadrados, com potencial para expansão, nomeadamente adicionando a construção de mais dois apartamentos para rentabilizar.A sala de estar no primeiro piso possui uma lareira a lenha, e toda a casa está equipada com radiadores de aquecimento. O sótão inclui uma casa de banho, uma grande sala e uma varanda com vista para o mar.Os pisos da moradia são revestidos a cerâmica e cortiça. As portas e estores são de alumínio com vidros duplos. A propriedade também inclui TV por satélite e cabo, internet, painéis solares térmicos, uma bomba de calor para aquecimento de água e um aquecedor a gás, se necessário. O fogão e o forno são elétricos, e o portão principal é automático.Rodeada pela natureza, a propriedade possui um jardim com várias plantas, uma sequência de lagos com peixes e pequenas cascadas, áreas de lazer com alpendre e churrasqueira, e árvores de médio porte. Caloura, conhecida pelo seu microclima e estilo de vida luxuoso, oferece uma elevada qualidade de vida com a sua gastronomia, praias e exposição solar. Turistas de todo o mundo visitam-na pela sua costa azul, águas cristalinas e piscinas naturais, com temperaturas médias da água de 21°C no verão.Com o seu microclima, Caloura é ideal para desfrutar de praias e piscinas naturais rodeadas por rochas vulcânicas, mergulhar no Oceano Atlântico e explorar habitats naturais protegidos. Eventos culturais incluem festas religiosas e no panorama musical destaca-se o Caloura Blues.Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excepcional e vivenciar o luxo e o encanto de Caloura! (ref:C0276-02122)