Este terreno urbano, com uma área bruta de construção de 1352m², oferece um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário na zona de Camarate. Localizado perto do Aeroporto de Lisboa, apresenta viabilidade urbanística aprovada pelo município, conforme o documento n° 052/DRGU/DGU/GS/23. Adicionalmente, o imóvel não pertence ao AUGI, comprovado pelo documento municipal 507/2023, garantindo total segurança no processo de licenciamento.Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais e apoios para reabilitação, o que aumenta a rentabilidade do investimento.Uma das grandes vantagens deste terreno é a possibilidade de utilização de mais 1352m² para lugares de estacionamento subterrâneos, proporcionando ainda mais flexibilidade ao projeto. Conta com a viabilidade para a construção de 30 apartamentos T1, tornando-se ideal para um projeto residencial de elevada procura às portas da capital.As propostas e desenhos apresentados não são vinculativos, permitindo que se desenvolva um projeto à medida das suas necessidades, e garantindo um excelente retorno sobre o investimento.Se procura uma oportunidade única com grande potencial de valorização, este é o terreno certo para si!Casas... Comigo?!É outra história (ref:C0223-07548)