Paredes, Porto, Portugal

Imóvel composto por duas frações: habitação e comércio (café/restaurante)Na freguesia de Duas Igrejas, a menos de 10 minutos da cidade de Paredes e 25 minutos do Porto, encontramos esta propriedade versátil, que constitui uma oportunidade excelente para conjugar objetivos de qualidade de vida, espaço, conforto e rentabilidade.Esta moradia estrutura-se da seguinte forma:* Fração de Habitação (1º e 2º andar)- Sala de estar- Cozinha com zona de refeições- Despensa- Duas casas de banho- Três quartos- Varandas* Fração de comércio (rés-do-chão)- Cozinha- Casas de banho- Balcão- Sala de refeições* Espaço exterior- Duas entradas- Garagem fechada- Casa independente de tipologia T1- Arrumos- Sótão (para reabilitar)- LogradouroAlgumas características do imóvel:- Ar condicionado em várias divisões- Aquecimento central - Painéis solares- AlarmeEste imóvel apresenta-se como uma excelente opção para uma diversidade de situações:- famílias que pretendem ter um negócio no local onde residem;- famílias que pretendem morar na habitação e ter rentabilidade com o espaço comercial arrendado;- famílias que, além de tudo isto, pretendem utilizar os espaços independentes (casa T1, sótão, logradouro), renovando-os. É de destacar, ainda, a localização desta moradia, apenas a 25 minutos de distância do Porto, de automóvel, pois o acesso à A42 fica a 4 kms (5 minutos). Situa-se numa zona tranquila e com espaços verdes, com estruturas de apoio perto - escolas, cafés, mercearias, autocarros - e a menos de 5 kms (10 minutos) do centro da cidade de Paredes, onde se encontram todo o tipo de espaços de comércio e serviços, bem como comboio. Se este imóvel é um caminho para tornar viáveis os seus sonhos e projetos, agarre esta oportunidade e contacte-me para mais informações e agendamento de visita. (ref:C0393-01193)