A VENDRE EN EXCLUSIVITE A PERPIGNAN !!!

Magnifique villa contemporaine, construite en 2022 selon les normes RT 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et efficacité énergétique.

En 4 faces sur une parcelle de 503 m2 sans vis à vis et dans une petite résidence privée et sécurisée.

Venez découvrir ce bien d'exception.

En rdc, passé la porte , vous découvrirez un spacieux hall d'entrée ouvert sur l'espace de vie de plus de 60 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa hauteur sous plafond de plus de 5 m, son mur en pierre et son sol en travertin en fond un espace chaleureux, moderne et convivial.

Sa cuisine haut de gamme tout équipée ravira les amoureux de bons petits plats.

Ce rdc est complété d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec baignoire balnéo et double douche à l'italienne.

D'un WC suspendu avec lave main indépendant, d'une buanderie et d'un garage accessible par cette dernière.

A l'étage, vous apprécierez le coin bureau avec sa vue dégagée, ces 2 belles chambres spacieuses et aménagées de placards, son WC suspendu avec lave mains indépendant et sa salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne très confortable et pratique pour des enfants.

Côté jardin, une piscine lagon avec cascade d'eau, un espace terrasse lounge et un terrain de pétanque vous ravirons lors de journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Caractéristiques et Avantages de cette maison de prestige.

Construction récente : Année 2022, bénéficiant des dernières innovations en matière de construction et d'isolation.
Norme RT 2012 : Performance énergétique élevée, garantissant des économies sur les factures énergétiques.

Maison avec finitions de haute qualité, prête pour une installation immédiate.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services, cette villa est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout.