Encantadora quinta localizada em Peso da Régua, no coração do deslumbrante Douro Vinhateiro, patrimônio mundial da UNESCO. Com uma área rústica de 15.792,00 m², esta propriedade oferece vistas panorâmicas extraordinárias sobre o majestoso Rio Douro, proporcionando um cenário único e envolvente.A área rústica é constituída por uma vinha tradicional com as castas nobres - touriga nacional e tinta roriz - ideais para a produção de vinhos de alta qualidade. A existência de 86 oliveiras garante produção e azeite de qualidade. Na propriedade encontram-se ainda 32 árvores de fruto, nomeadamente cerejeiras, macieiras, laranjeiras e limoeiros que enriquecem a diversidade da propriedade. Outra característica importante é a abundância de água, essencial para sustentar a vitalidade as culturas e garantir autossuficiência.Na área urbana, temos 2 edifícios. O primeiro edifício tem 516 m2 de área bruta de construção e é composto por 2 pisos, no piso inferior existem 2 lagares de pedra tradicionais, prontos para retomar a produção de vinho e uma sala destinada ao estágio do vinho, ideal para armazenamento e envelhecimento. no piso superior está a área habitacional com 5 quartos onde de quase todos os compartimentos é possível apreciar umas vistas maravilhosas e rio.O segundo Edifício tem 144 m² de área bruta de construção e é composto por 2 pisos. Necessita de obras de reconstrução. Ambos os edifícios apresentam grande potencial para transformação em habitação própria ou espaço de turismo rural.Aproveite para visitar esta magnífica propriedade que tem uma localização privilegiada numa das regiões vinícolas mais emblemáticas de Portugal. Tem enorme potencial para projetos de enoturismo, produção de vinho, habitação própria ou segunda habitação. Sinta uma atmosfera única que combina história, tradição e vistas de tirar o fôlego.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e explore todo o potencial desta joia do Douro! (ref:C0393-01157)