Piazza Del Duomo
Firenze, Toscana 50100, Itália

Referência: 915690

US$ 5.981.477 USD

€ 5.750.000 EUR

Tipo
Apartamento
Tamanho da casa/lote
420m²
Os detalhes

Características da propriedade

Data de atualização: 20 de dez. de 2024

Características principais

Elevador
Sistema de segurança

Detalhes da construção

Ano de construção
1600
Condição do edifício
Remodelado

Outras características

Eletrodomésticos
Máquina de lavar roupa
Frigorífico
Máquina Lavar Loiça

Área

Tamanho da propriedade
420m²
Sistema de refrigeração
Ar condicionado

Descrição

Residenza Storica con Affreschi Originali del 1600: Lusso e Panorami Unici su Firenze

A pochi passi dal Duomo di Firenze, il Palazzo Buontalenti offre un’esperienza abitativa senza pari. Con due balconi panoramici sul Duomo, gli unici sulla via, e un totale di 7 affacci diretti sul monumento più iconico della città, la proprietà si distingue per eleganza e unicità. Inoltre, 9 ulteriori affacci su tre corti interne garantiscono luminosità e tranquillità.

Emozione e Versatilità in Ogni Dettaglio

Ogni angolo della residenza racconta una storia. Gli affreschi originali del 1600 e i meccanismi di apertura di porte e finestre, perfettamente restaurati, evocano un fascino senza tempo. La biblioteca originale, unico ambiente integro del palazzo, testimonia il legame indissolubile con il passato.

Questa proprietà di 420 mq, al piano nobile, è composta da due appartamenti indipendenti e collegati, che offrono una flessibilità unica:

•\tUn’unica dimora di lusso per vivere immersi nella storia e nell’arte.
•\tDue unità autonome per generare redditi significativi o per conciliare privacy e funzionalità.

Layout e Distribuzione

Ogni appartamento è un capolavoro:
•\t4 camere matrimoniali, spaziose e raffinate.
•\t4 bagni con doccia e 3 bagni di servizio, pensati per comfort ed eleganza.
•\tDue cucine attrezzate, una con balcone che si affaccia su una delle corti interne.
•\tSaloni affrescati, angoli lettura e spazi funzionali, due lavanderie, due cabine armadio e un ripostiglio.
•\tDue balconi con viste mozzafiato sul Duomo.

Opportunità di Investimento Straordinaria

Uno dei vantaggi più significativi di questa residenza è la recente ristrutturazione e restauro completati a maggio 2024, eseguiti con l’approvazione della Sovrintendenza. Questo risultato garantisce:
•\tNessuna spesa futura di ristrutturazione, con la sicurezza di un immobile perfettamente restaurato.
•\tZero attese per le pratiche burocratiche, che per proprietà di questo pregio possono richiedere fino a quattro mesi di attesa, con la Sovrintendenza che generalmente utilizza tutto il tempo disponibile prima di rilasciare l’autorizzazione.

Questa peculiarità consente ai nuovi proprietari di risparmiare tempo e risorse preziose, evitando le complessità tipiche della gestione di un immobile storico e pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.
Grazie alla posizione esclusiva e alla possibilità di utilizzo come dimora privata o affitto di lusso, la proprietà può generare rendite mensili di circa 30.000 euro, una cifra eccezionale considerando che Firenze è tra le città più richieste a livello globale.

Un’Esperienza Fiorentina Senza Confronti

Il Palazzo Buontalenti è una finestra sul cuore di Firenze, un luogo in cui vivere circondati da bellezza, cultura e arte. Lasciati conquistare dall’eleganza e dalla versatilità di questa dimora unica.
Non perdere l’occasione di possedere un pezzo del patrimonio fiorentino con vista diretta sul Duomo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata!

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Localização

Piazza Del Duomo, Firenze, Toscana 50100, Itália
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