GRANDE OPORTUNIDADEApresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 36.800 m², localizado dentro do perímetro urbano da charmosa povoação algarvia da Mexilhoeira Grande. Este terreno oferece uma combinação única de proximidade às cidades de Portimão e Lagos, e às suas belas praias, enquanto está envolvido por um ambiente rural tranquilo e sereno.Atualmente, está em fase final de aprovação um projeto submetido à Câmara Municipal de Portimão (CMP) como Pedido de Informação Prévia (PIP). A previsão é que a aprovação esteja finalizada no curto prazo e antes do final de 2024.O projeto em questão contempla a criação de 24 lotes para a construção de moradias isoladas, com as seguintes características:* Áreas dos Lotes: Variam entre 392 m² e 1.263 m².* Construção das Moradias: Poderão ser edificadas em 1 ou 2 pisos, mais cave destinada a estacionamento.* Área de Implantação: Variável entre 130 m² e 220 m², de acordo com a dimensão do lote.* Área Bruta de Construção: Variável entre 260 m² e 300 m², conforme o tamanho do lote.* Estacionamento: Cada moradia contará com 2 lugares de estacionamento dentro do próprio lote.* Tipologias: Entre T2 e T5.É importante salientar que as áreas, índices e características do loteamento aqui apresentadas podem sofrer alterações durante o processo de aprovação do PIP pela CMP (sendo que face à adiantada fase na aprovação do processo não esteja prevista qualquer alteração no número e áreas de moradias e lotes). O projeto do loteamento poderá ainda ser adaptado ou personalizado conforme as necessidades e preferências do comprador.Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial único numa localização privilegiada do Algarve. Não perca esta grande oportunidade!Ligue agora e marque a sua reunião.Outras informações importantes:Porto Mar - Marina de Lagos - 9,1 KmEstação Ferroviária - Estação de Comboios da Mexilhoeira Grande - 2,1 KmCidade de Lagos - 9,5 KmCidade de Portimão - 11,1 KmPraia de Alvor - 11,9 KmPraia da Meia Praia em Lagos - 8,8 KmAeroporto de Faro - 77,5 KmAuto-Estrada A22 - Via do Infante de Sagres - 3,1KmCampo de Golfe na Penina Hotel & Golf Resort - 4,2 KmCentro Comercial Aqua Portimão - 11,2 KmHospital de Portimão - 10,3 KmAgarre esta grande oportunidade e faça um excelente investimento imobiliário.Ligue agora para saber mais informações. (ref:C0240-03004)