Lote com 2.000 m² de área total, totalmente murado, proporcionando privacidade e segurança. A propriedade possui uma área de edificação de 300 m² e 390 m² de área bruta de construção, permitindo um excelente aproveitamento do espaço para construção.Com base no alvará do loteamento, é permitido a construção de dois pisos, o que amplia as possibilidades para criar uma residência confortável e funcional. O terreno conta com uma frente de aproximadamente 20 metros e oferece uma vista deslumbrante para o mar, um verdadeiro privilégio para quem busca tranquilidade e um cenário inspirador.A localização é estratégica, situada numa das zonas mais exclusivas da ilha, próxima ao campo de golfe e com excelentes acessos, a apenas 10 minutos das principais cidades da ilha: Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande.O lote já possui projeto aprovado para uma moradia de dois pisos, facilitando e agilizando o processo de construção para quem deseja iniciar a obra. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno numa região privilegiada, ideal para quem procura conforto, proximidade urbana e um toque de exclusividade. (ref:C0276-02284)