Romans Sur Isere
Rhône-Alpes
França
26100

Romans Sur Isere, Rhône-Alpes, França
Anunciado por CENTURY 21 Orcalla Immobilier

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Referência: 202_3250_2650

US$ 1.042.702 USD

€ 940.000 EUR

Espaço mínimo vendável
650m²
Os detalhes

Características da propriedade

Data de atualização: 6 de jul. de 2024

Área

Tamanho da propriedade
650m²

Descrição

Au cœur de Romans, venez découvrir cet immeuble des années 1800 en basse ville, à un endroit stratégique et recherché ! L'histoire de part sa façade historique, cet immeuble est structurellement irréprochable. Des années d'entretien, d'aménagement et d'investissement. Pas de travaux à prévoir, la toiture date de 2002, l'ascenseur à été mis en place en 1973 et bénéficie d'un rafraichissement cette année !

Pour la disposition :

- Sous-sol, une cave par logement
- RDC : local commercial
- 1er étage : 2 locations professionnels
- 2ème étage : 1 location professionnel
- 3ème étage : 2 appartements dont un duplex
- 4ème étage : 1 appartement
- 5ème étage : 1 appartement

Pour résumer, 8 lots, tous sous bail, environ 72 000€ à l'année de loyers. Environ 6900€ de charges à l'année (taxe foncière comprise). Une rentabilité intéressante (environ 8%) ou un placement stratégique ?

Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter !

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Localização

Romans Sur Isere
Rhône-Alpes
França
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