Magnífico Alojamento Local situado no centro das Termas de São Pedro do Sul, a principal estância termal de Portugal e uma das maiores da Península Ibérica. Aberto durante todo o ano, este destino é conhecido pelos seus dois balneários termais que oferecem termalismo terapêutico, fisioterapia e bem-estar termal.Características do Imóvel:•14 Quartos Todos em Suite:Ideal para acomodar diferentes perfis de hóspedes, incluindo quartos duplos, triplos e quádruplos, garantindo versatilidade e conforto.•Edifício com 4 Andares:oRés do Chão: Ampla garagem com capacidade para vários carros e projeto aprovado para conversão em sala de jantar. Neste piso encontra-se o sistema de aquecimento a pellets.o1º Andar: Recepção equipada com cadeira elevatória na escadaria para maior acessibilidade. Copa completa com frigorífico, máquina de lavar loiça e bancada. Sala de pequenos-almoços para 22 lugares sentados, uma casa de banho de serviço e 4 suites.o2º Andar: 5 suites duplas (2 delas com terraço, sendo o alojamento pet-friendly), 1 suite tripla e 1 suite quádrupla.o3º Andar: Acesso direto ao pátio e jardim, com 3 suites (uma adaptada para lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, ferro de engomar e estendal).•Conforto e Sustentabilidade:Todos os quartos possuem TV, frigobar e aquecimento por radiadores. O edifício tem certificado energético A+, janelas com vidros duplos e persianas, garantindo conforto térmico e eficiência energética.•Estacionamento:A apenas 50 metros encontra-se um parque de estacionamento municipal, facilitando o acesso para hóspedes.Incluído na Venda:O valor inclui atoalhados, utensílios de cozinha, eletrodomésticos e mobiliário, deixando o espaço pronto para operação imediata.Uma Oportunidade de Investimento Lucrativo:Com uma localização privilegiada e infraestruturas completas, este é um negócio altamente rentável no setor do turismo e bem-estar.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! (ref:C0406-02092)