Esta propriedade é um verdadeiro tesouro escondido no coração da Serra da Arrábida, perfeita para quem procura a tranquilidade do campo, uma vista fabulosa, não descurando o conforto e privacidade, e a proximidade do mar.Inserida num lote com 1,1 hectares, este charmoso Chalet é constituído por um piso térreo com sala, cozinha, 2 casas de banho e 1 quarto. No piso superior (mezzanine) encontra-se a suite.Em frente à casa encontra-se um magnífico jardim, com barbecue e um generoso espaço para refeições, com vários recantos, e uma piscina com 9x3,5 metros, ideal para se refrescar do calor da serra.O terreno possui inúmeras árvores ornamentais e de fruto. * (lista abaixo)A propriedade está equipada com um sistema de rega eficiente e possui um furo de água, garantindo a manutenção das árvores ornamentais, vegetação e pomar.A casa principal apresenta acabamentos em madeira de alta qualidade, com janelas PVC com vidro duplo com isolamento térmico, piso radiante, ar condicionado, ventoinhas de tecto, recuperador de calor e painéis solares.A cozinha está totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça.Com uma excelente área de estacionamento, a propriedade é cercada e tem um portão elétrico, aumentando a sua segurança e comodidade.Nesta localização privilegiada, com as lindas praias da Arrábida a 5 Km, a propriedade dista apenas 6 km de Azeitão e 8 km de Sesimbra, onde poderá fazer as suas compras. PARTILHASe é consultor imobiliário, saiba que este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50. Apresente-o aos seus clientes e fale connosco para agendar visita!Localização e GeografiaA Arrábida está situada a aproximadamente 40 km a sul de Lisboa, entre as cidades de Sesimbra e Setúbal. A região é dominada pelo Parque Natural da Arrábida, que abrange uma área de cerca de 108 quilómetros quadrados. Este parque é caracterizado pela sua cordilheira de calcário, florestas exuberantes e litoral intocado.Beleza naturalO Parque Natural da Arrábida é um paraíso para os amantes da natureza. O terreno montanhoso oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e o estuário do Sado. Os visitantes podem explorar a densa vegetação mediterrânica, incluindo florestas de sobreiros, flores silvestres e espécies de plantas únicas encontradas apenas nesta região. O parque também abriga diversos animais selvagens, como veados, raposas e inúmeras espécies de pássaros.PraiasA Arrábida possui algumas das mais belas praias de Portugal, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areia branca e fina: Figueirinha, Galapos, Galapinhos (eleita a mais bonita da Europa em 2017) e o Portinho da Arrábida estão entre as mais populares, oferecendo excelentes locais para nadar, praticar snorkeling e apanhar sol. As águas calmas de azul-turquesa tornam-no num destino perfeito para os entusiastas dos desportos aquáticos.GastronomiaA Arrábida é conhecida pela sua excelente gastronomia, nomeadamente marisco. As especialidades da região incluem também o peixe fresco e pratos como o choco frito. Os vinhos locais, especialmente os da vizinha região vinícola de Azeitão, complementam a experiência culinária. A área também é famosa pelos seus queijos e doces artesanais.AcessibilidadeA Arrábida é facilmente acessível a partir de Lisboa, de carro ou transporte público. INVENTÁRIO DE ÁRVORES NO LOTE:Árvores ornamentais:-Amendoim-acácia (4)-Carvalho americano-Carvalho-roble-Catalpa comum, trombeta (3)-Ginko -Hibisco rosa-sinensis (8)-Jararandá-mimoso-Líquidâmbar-Oliveiras-TulipeiroÁrvores de fruto-Abacateiro (7)-Alfarrobeira-Ameixoeira (4)-Amendoeira -Amoreira (3)-Cerejeira (3)-Damasqueiro (3)-Diospireiro (3)-Feijoa-Figueira (2)-Goiabeira (3)-Laranjeira (2)-Lima-Limoeiro (5)-Macieira (4)-Marmeleiro-Mirtilo-Nespereira (4)-Nogueira-Pereira-Pistachio -Romãzeira (2)-Tangerineira (2)-Vinha (12) (ref:C0354-00618)