Vendas Novas, Évora 7080-011, Portugal

Magnífico apartamento T3 com espaçoso terraço e garagem em box fechada, localizado em Vendas Novas.O prédio encontra-se em construção, com data prevista de conclusão para o final de 2025. Este fantástico apartamento é composto por três quartos, distribuídos por dois pisos, sendo um deles uma suite, além de dois WC sociais (um em cada piso). Inclui uma garagem em box fechada com uma área de 24 m2.O imóvel possui ar condicionado, cozinha equipada e pavimento flutuante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, com acabamentos modernos e funcionais.Localização e Acessibilidade Este prédio habitacional está estrategicamente situado no centro da cidade e a uma curta distância de uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços públicos, bancos, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento.O concelho de Vendas Novas é composto por sete aglomerados urbanos – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi – ocupando uma área total de 222,5 km². Apresenta duas estruturas fluviais principais: a norte, a Ribeira de Canha, e a sul, a Ribeira da Marateca.A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, que conta com uma população de 11.619 habitantes, possui uma densidade populacional consideravelmente superior à média do Alentejo – 52 habitantes por km² em Vendas Novas, contra 24 no restante da região.A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência de decréscimo nas últimas décadas, apresenta resultados mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos. A estrutura populacional mostra uma porcentagem elevada de jovens e uma menor percentagem de idosos, indicando uma demografia mais favorável.O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro, que oferece quatro ligações diretas diárias, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É, de longe, o ponto com melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos do Alentejo, com apenas 45 minutos de viagem até Évora, 50 minutos até Lisboa e cerca de 1 hora até Beja. (ref:C0420-00180)