Šimonovice, Чешская Республика
Земля, тип сделки: Продажа адрес: Šimonovice 46312 Чешская Республика в настоящее время предлагается для: Продажа, Šimonovice 46312 Чешская Республика по цене 1 663 460 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Šimonovice 46312 Чешская Республика не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Чешская Республика , чтобы увидеть другие варианты Земля для сделки: Продажа в месте: Šimonovice
Номер MLS : 1443255746
1 663 460 $ USD
39 900 000 CZK
- Минимальная продаваемая площадь
- 67 649m²
Характеристики объекта
Площадь
- Размер земли/участка
- 67 649m²
Описание
Na úpatí Ještědského hřebene nabízím k prodeji jedny z posledních stavebních pozemků v této lokalitě. Celkem je k prodeji 67 649 m² pozemků, z nichž tvoří 25 245 m² pozemky stavební a 42 404 m² aktuálně pozemky nestavební, každopádně je možné v budoucnosti jednat o změně územního plánu. Rozparcelovaní proběhlo v roce 2023 a aktuálně nabízí možnost výstavby až 18 rodinných domů. V územním plánu jsou stavební pozemky vedeny jako plochy pro bydlení nízkopodlažní. K pozemkům je povolena, zřízena a zkolaudována trafostanice pro dostatek elektřiny. Dále je vydáno stavební povolení na sítě a komunikace. Dodávka vody je řešena z vrtů, splašková kanalizace společnou čističkou odpadních vod. Je vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby komunikace, splaškové kanalizaci, hydrogeologických vrtů, zásobníků vody, čističky odpadních vod, kabelových rozvodů nízkého napětí a veřejného osvětlení. K dispozici je rozhodnutí o umístění inženýrských sítí do místní komunikace. Pozemky se nacházejí v krásné přírodní lokalitě mezi zástavbou rodinných domů a rozsáhlým lesem a loukami. Jsou umístěny na jihovýchodním až východním svahu a díky svému umístění disponují nádherným výhledem do okolí. V obci je vybudována nová infrastruktura. Do centra Liberce trvá cesta přibližně 10 minut, zatímco do centra Prahy je možné se pohodlně automobilem dostat za hodinu a patnáct minut, na Černý most do hodiny. Potenciál je zajímavý buď pro rozprodej jednotlivých zasíťovaných parcel či k výstavbě 18 rodinných domů. Jedná se o investici do developersky zajímavého projektu s okamžitou využitelností, ale i do budoucího potenciálu. V případě zájmu o vice informací, jsem Vám k dispozici. S pozdravem, Vladimír Řehák