Bordeaux, Аквитания 33800, Франция
Коммерческая недвижимость, тип сделки: Продажа адрес: Bordeaux Аквитания 33800 Франция в настоящее время предлагается для: Продажа, Bordeaux Аквитания 33800 Франция по цене 681 903 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Bordeaux Аквитания 33800 Франция не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Франция , чтобы увидеть другие варианты Коммерческая недвижимость для сделки: Продажа в месте: Bordeaux
Номер MLS : 202_2930_12726
681 903 $ USD
650 000 € EUR
- Минимальная продаваемая площадь
- 136m²
Характеристики объекта
Площадь
- Размер объекта
- 136m²
Описание
BORDEAUX quartier des CAPUCINS
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport rénové en 2024 a de nombreux atouts.
Cette petite monopropriété composée de quatre lots cadastrés sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'un studio d' environ 30,41 m² et d'un T1bis d' environ 33,11 m².
Au 1er étage d'un T2 d'environ 39,07 m² et d'un studio d'environ 33,11 m².
La surface habitable totale est d'environ 135,70 m², celle des parties communes d'environ 15,06 m², celle de la cour d'environ 42,40 m² et chacun des 3 balcons mesure environ 1,12 m².
A disposition des futurs propriétaires ou locataires une cour ensoleillée et un local vélo sécurisé se trouvent sur l'arrière du bâtiment.
Un des lots est loué jusqu'en mai 2025. Excellente rentabilité locative en meublé de 39600 € brut par an.
La toiture a été refaite en 2024 et l'installation de pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12726
DPE immeuble : F
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- [email protected]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
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