Clermont Ferrand, Овернь 63000, Франция
Кооперативный жилой комплекс/дом, тип сделки Продажа адрес: Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция имеет: 2 спальных комнат(-ы), 0 ванных комнат(-ы), Количество Выделенных или Зарезервированных Мест для Парковки в настоящее время предлагается для Продажа, Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция по цене 275 783 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Франция , чтобы увидеть другие варианты Жилые объекты для сделки: Продажа в месте: Clermont Ferrand
Номер MLS : 202_2394_23103
275 783 $ USD
267 400 € EUR
- Тип
- Квартира
- Спальни
- 2
- Размер дома/участка
- 97m²
Характеристики объекта
Основные характеристики
Сведения о строительстве
- Год постройки
- 1952
Площадь
- Размер объекта
- 97m²
- Спальни
- 2
- Всего комнат
- 2
- Система отопления
- центральное
Описание
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.
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Местоположение
v1.3.0