Illingen, Saarland 66557, Германия

Traumhaftes villenähnliches Einfamilienhaus in Illingen

Dieses elegante Gebäude wurde 1976 sehr hochwertig sowie luxuriös erbaut und in diesem Jahr aufwendig renoviert.
Die Außenanlage wurde komplett neu angelegt.
Im Eingangsbereich empfängt Sie das Treppenhaus mit edlem schwarzem Marmor der auch im Wohn-Essbereich ausgelegt ist.
Der Wohn-Essbereich bietet Ihnen neben einem Kamin, geräumigen 73 Quadratmeter, einen Blick auf die herrlich angelegte Terrasse sowie den Garten, durch die Panoramafenster.
Das Zimmer daneben, das den gleichen Ausblick bereithält, bietet sich perfekt als Büro an.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die Küche sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß gibt es ein größeres Elternzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines hat sogar einen überdachten Balkon.
Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Im Wohn-Esszimmer, in den oberen Bädern sowie noch ein weiteres Zimmer im OG, werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Das Kellergeschoß biete viele große Räume und hat mit der Garage ca. 130m²
Nutzfläche. Der Zugang erfolgt durch das Gebäude. Es passen zwei Fahrzeuge hintereinander in die Garage.

Ausstattung:
-Marmorböden
-Kamin
-Neue Bäder
-Teilweise Fußbodenheizung
-Terrasse sowie ein Balkon
-Große Garage und Kellerräume
-Neue Brennwertheizung

Lage:
Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. (Quelle Wikipedia)

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes&Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 129,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D