Saarlouis, Saarland 66740, Германия
Жилой объект, тип сделки: Продажа адрес: Saarlouis Saarland 66740 Германия в настоящее время предлагается для: Продажа, Saarlouis Saarland 66740 Германия по цене 1 352 334 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Saarlouis Saarland 66740 Германия не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Германия , чтобы увидеть другие варианты Жилые объекты для сделки: Продажа в месте: Saarlouis
Номер MLS : C21_PEHE_25390
1 352 334 $ USD
1 300 000 € EUR
- Размер дома/участка
- 485m²
Характеристики объекта
Сведения о строительстве
- Год постройки
- 1960
Площадь
- Размер объекта
- 485m²
- Размер земли/участка
- 485m²
- Система отопления
- центральное городское
Описание
Renditeobjekt ! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Saarlouis Zentrum
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.
Ausstattung:
-(Kompletterneuerung mit Leitungen)
nach und nach alle saniert:
begonnen in den beiden Wohnungen (Eigentümer) im 1. OG Mitte der 90er.
sehr hochwertige Ausstattung,
Böden 2021 mit Granit aufgewertet und das Bad links umgestaltet u.a. neues Waschbecken und HängeWC.
Ab Mitte der 2000er wurde begonnen, die 6 anderen Bäder (im Rahmen von Komplettsanierungen der ganzen Wohnung inkl. Elektrik,Türen, Laminat) bei Mieterwechsel zu sanieren.
Dabei erhielt 2018 die Wohnung im 2. OG rechts im Rahmen einer solchen Komplettsanierung mit neuer Elektrik auch ein super modernes Bad schwarz/grau/weiß.
- Dachgaubenfenster Ende der 80er Jahre erstmalig ersetzt. 2021 nochmaliger Austausch durch 3-fach verglaste Kunststofffenster begonnen.
- hochwertige WERU-Fenster mit Gasfüllungen zwischen den dicken Scheiben im gesamten Haus (außer Dachgeschoss) inkl. komplettes Treppenhaus in 2000/2001.
-alle Wohnungen haben neue Elektrik.
Die beiden Wohnungen im 1. OG waren die letzten Wohnungen mit alter Elektrik;
diese wurde in 2020 komplett erneuert.
-komplettes Haus Ende der 80er von zentraler Ölversorgung auf Fernwärme-Heizung umgerüstet.
Hochwertige Heizkörper Broetje-Flachheizkörper
Lage:
Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum !
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: E
Местоположение
v1.3.0