Номер MLS : 898170

78 405 $ USD

74 000 € EUR

Минимальная продаваемая площадь
67m²
Подробности

Характеристики объекта

Дата обновлена: 19 нояб. 2024 г.

Основные характеристики

в сад
Лифт
Количество Выделенных или Зарезервированных Мест для Парковки
количество мест на паркинге

Сведения о строительстве

Год постройки
1971
Состояние здания
отличное

Площадь

Размер объекта
67m²
Система охлаждения
Кондиционер

Описание

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

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Местоположение

Via Mario Ugo Guattari, Рим, Lazio 00172, Италия
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