【情報更新日】:2024年10月25日, 【有効期限】:2024年11月08日, 【備考】:・土地面積にセットバック面積約0.096平米含、私道負担面積約9.47平米は別途。, 【セールスポイント】:-嵯峨嵐山の3階建て-　嵯峨嵐山まで徒歩で約11分の立地。　丸太町通りより南に入っており、前面道路は車両通行などが少なく静かな環境です。　ハイルーフ車と軽自動車の２台駐車可能な一邸です。, 【沿線】:山陰本線, 【最寄駅】:嵯峨嵐山, 【徒歩】:11分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:3.96m, 【接道接面幅】:4.8m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:0.096㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:有, 【私道持分】:1/1, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:9.47㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種中高層住居専用地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:160％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、既成都市区域, 【建物区分】:中古一戸建, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:空家, 【築年月】:2001年05月, 【部屋/建物向き】:北, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:179801-4778