ApodacaНуэво-ЛеонМексика66600
![Apodaca, Нуэво-Леон, Мексика](https://assets.xomio.com/listings/images/rl-134228381__0__720.jpg)
Коммерческая недвижимость, тип сделки: Арендовать адрес: Apodaca Нуэво-Леон 66600 Мексика в настоящее время предлагается для: Арендовать, Apodaca Нуэво-Леон 66600 Мексика по цене 93 538 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Apodaca Нуэво-Леон 66600 Мексика не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Мексика , чтобы увидеть другие варианты Коммерческая недвижимость для сделки: Арендовать в месте: Apodaca
Номер MLS : 538958
93 538 $ USD
- Минимальная продаваемая площадь
- 13 478m²
Характеристики объекта
Площадь
- Размер объекта
- 13 478m²
- Размер земли/участка
- 26 716m²
Описание
Nave industrial AAA en Renta en Apodaca Nuevo León.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua (Red de Parques)
- Energía (CFE)
- Alcantarillado (Red de Parques)
- Voz y Datos ( Telmex)
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Control de Acceso
- El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta
DESCRIPCION DE LA NAVE
- Terreno: 26,716 m² = 287,569 sf
- Área de Construcción (Área de Renta): 13,478 m² = 145,076 sf
- Área de Oficinas: 381 m² = 4,100 sf
- Altura Claro: 9,81 m = 32.2 ft
- Tamano de la Bahía: 21.85 m x 15.24 m = 71’- 7” x 50’
- 5 + 5 Muelles de Carga
- 2 Rampas
- 162 Lugares de Estacionamiento
- ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO
- PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO
- ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“
- MATERIALES DEL TECHO
- TECHO CON JUNTA ALTURA
- SUBESTACIÓN (KVA’s): Lista para utilizarse
- Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas
- Sistema de ventilación en área de producción
- Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados).
*No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo.
- Área de Oficinas Según el proyecto del cliente.
Status: Disponible en 3Q de 2024 (Septiembres del 2024)
- El periodo mínimo de renta es de 5 anos, pueden ser 5, 7 y 10 anos.
- No se puede subdividir la nave
- Los contratos son en dólares x ft²x mes.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato.
VENTAJAS
-Aeropuerto a menos de 7 min. conducir
-Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey,, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.
- Uso: Fabricación, montaje y Distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: La mejor disponible.
- Fuerza Laboral: Cercana
– Fácil Acceso.
DISTANCIA A
- Aeropuerto Internacional de Monterrey 9 km = 6 miles
- Laredo, Texas227 km = 141 miles
- Monterrey Centro 26 km = 16 miles
- Ciudad de México 936 km = 582 miles
- Saltillo | Ramos Arizpe 115 km = 72 miles
- Reynosa 235 km = 146 miles
SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA.
** Precio sujeto a cabio sin previo aviso
**El precio de renta de la nave es aproximado esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc. (ref:538958)
Местоположение
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