Une opportunité rare au cœur de Haguenau !

Découvrez cette sublime maison de caractère de 210 m², parfaitement située dans un quartier paisible, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable bijou, offrant à la fois confort, espace et possibilités infinies pour réaliser vos projets personnels ou professionnels.

Les atouts exceptionnels de ce bien :
Un espace de vie généreux : Avec ses 8 pièces baignées de lumière, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes.
Impeccable et sans travaux : Habitable immédiatement, cette demeure vous séduira par son excellent état général, son chauffage individuel performant et ses murs doublés de vitrage garantissant une isolation optimale.
Un potentiel inégalé :
Un F3 déjà loué pour 600 € par mois, offrant une source de revenu complémentaire.
Un atelier de 90 m² tout équipé et un bureau de 30 m² avec sanitaires, parfaits pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Possibilité de louer ces espaces pour environ 1 800 € par mois !
De nombreuses places de parking extérieures, idéales pour accueillir vos clients ou visiteurs.
Un emplacement stratégique :
À seulement 300 mètres du E. Leclerc Drive et 600 mètres d'Auchan Supermarché : toutes vos commodités à portée de main.
Des établissements scolaires réputés comme le Collège privé des Missions Africaines et l'École élémentaire ABCM Zweispachigkeit, accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Un accès facilité aux transports en commun avec la ligne de bus 03 à 3 minutes de marche.
Proche de parcs et de forêts, pour profiter de la nature et des loisirs en plein air.
Prix : 699 000 €
Incluant un garage et des prestations exceptionnelles, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer !

Laissez-vous séduire par le cadre de vie unique et le potentiel incroyable de cette propriété.

Contactez dès maintenant Thierry MERCIER au 06 23 24 22 36 pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend que vous. Faites vite, car un bien de cette qualité partira rapidement !

Thierry Mercier - Agent immobilier RSAC 497 482 984