Av. San Martin 2273

La Paternal, Capital Federal 00001, Arjantin

Venta de Lote USAA en la mejor ubicación de Paternal, Av. San Martín y Juan B. Justo!!!
Sobre la Av. San Martín al 2200, a metros de Av. Juan B. Justo se encuentra este inmueble que actualmente es un local con viviendas.
Se pueden construir PB+8 pisos (6 pisos + 2 retiros). Altura máxima: 22 m. 
Superficie Total (m2):t338.00
Superficie Cubierta (m2):t482.00
Frente (m):t8.66
Fondo (m):t39.03
Pisos Sobre-rasante:t1
Pisos Bajo-rasante:t0
Identificador Catastral:t059-146-028
Partida Matriz:t232618
Puertas Oficiales:tSAN MARTIN AV. 2273/2279
Barrio:tPaternal
Comuna:tComuna 15
 Planta baja de una superficie de 8,66por 40 metros, más un departamento de 3 Ambientes.
En el primer piso nos encontramos con 4 departamentos de 3 ambientes. Dos de ellos dan al frente y tienen balcón. Y los otros dos, dan al contrafrente y se encuentran alquilados hasta junio del 2025, los mismos cuentan con patio.
Los departamentos se encuentran aptos para vivir, en perfecto estado. Los ubicados al frente son en dúplex, y se encuentran en un primer piso por escalera, con living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Desde el living se encuentra el acceso al balcón al frente. En el segundo piso se encuentran los dormitorios y el bano completo con banera.
Gran centro comercial y gastronómico, colegios, instituto oftalmológico Pedro Lagleyze.
Punto central de conexión con líneas de transporte EN METROBUS POR AMBAS AVENIDAS 24,34,44,105,109,110,146,166.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:97811)