Alenquer

Lizbon

Portekiz

2580-090

Terreno misto com 9600 m2 de área na união de freguesias de Aldeia Galega da Merceana e Aldeia Gavinha, concelho de Alenquer.Oportunidade de ter uma quinta junto a Merceana, a 45 minutos de Lisboa, a menos de 30 minutos das praias do Oeste, a 15 minutos de Torres Vedras e de Alenquer, perto de todo o tipo de comércio e serviços na Merceana.Terreno plano e com uma forma regular.Na Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal o prédio está classificado quanto ao uso do solo como Espaços Urbanos (aglomerado urbano tipo C – Venda) e Espaços Agrícolas Não Integrados na RAN Os aglomerados urbanos de tipo C, regem-se segundo o disposto no artigo 26.º do Regulamento do PDM, ficando sujeito às seguintes regras: Artigo 26º.(Aglomerados Urbanos Tipo C)1. A construção fica sujeita às regras discriminadas nos números 1, 2 e 3 do Artigo 25º..2. A construção nas áreas não ocupadas, suscetíveis de loteamento integradas noperímetro urbano, fica sujeita as seguintes regras:. Densidade máxima (Dh)b: 20 fogos/ha. Índice de construção máximo (Ic)b: 0,24. Altura máxima dos edifícios: 2 pisosArtigo 25º.(Aglomerados Urbanos do Tipo B)A construção nas áreas urbanas fica sujeita as regras a seguir discriminadas:1. Nas malhas urbanas dos aglomerados deverão ser mantidas as características geraisdessas malhas e preservadas as características arquitetónicas dos edifícios de maiorinteresse.2. Nas malhas urbanas dos aglomerados e nos casos em que seja permitida a demolição,fica a renovação dos edifícios sujeita as seguintes regras:a) Sejam garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ouaqueles que venham a ser fixados pela Câmara Municipal;b) Seja mantida a cércea adequada ao conjunto onde se insere, respeitando amorfologia e volumetria da envolvente.c) A cércea em qualquer dos casos não poderá ultrapassar 2 pisos.3. As áreas não ocupadas das áreas urbanas devem visar prioritariamente a produção desolo urbano que possibilite a implantação dos equipamentos sociais.Quanto à Planta de Condicionantes, concluímos que o terreno em questão não tem solos afetos à Reserva Agrícola Nacional ou Reserva Ecológica Nacional,Agende hoje mesmo a sua visita!A nossa missão é simples!!Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.A nossa marca “CENTURY 21 Realty Art”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço!- Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor.- Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo.- Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir.Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!!Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!!Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor.Notas:*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo - https://www.cniacc.pt/ (ref:C0467-00119)