Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue (2012), cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéalement placé, il permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts, assurant un quotidien facilité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement avec placard. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique optimisée. Les volets roulants manuel et la place de parking privée ajoutent un confort supplémentaire. Actuellement loué (545€ CC) avec un départ prévu en août 2025, cet appartement est idéal pour de l'investissement, ou pour un premier achat, dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez votre agence Century 21 au 04.74.80.08 pour plus d'informations.