Bv Querihue UF 401 488

Villa La Angostura, Neuquén 00001, Arjantin

Venta de Departamento 5 AMBIENTES, Villa La Angostura con Vista al Lago. ENTREGA DICIEMBRE 2025.
Descripción
PISO ENTERO CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI
Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento Premium con Vista al Lago Nahuel Huapi, en exclusivo Barrio Náutico , Villa La Angostura, Patagonia, Argentina.
Las construcciones se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago Nahuel Huapi
El Master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante  Club House,  y amenities. 
DESCRIPCIÓN GRAL:
Arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas.
Departamento Premium de 3 dormitorios 285.70 m2 total. 
Departamento de piso entero ubicado en Planta Baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago.
Amenities y servicios
· Acceso a 450 metros de la ruta 40
· Control de acceso con seguridad
· Guardería Náutica
· Clubhouse
· Amarras
· Piscina
· Sauna
· Salón de eventos
· Paisajismo en áreas comunes
· Bosque nativo de Coihues,  Arrayanes, Cipreses y Radales
· Zona de huertas
· Miradores
· Juegos infantiles
· Servicios de agua, luz y gas natural
Sistema constructivo eficiente
Detalles de terminación y materiales
· Ecológicamente sustentable
· Aislación térmica superior
· Ahorros de consumo energético en un 70%
· Aislante acústico y resistencia al fuego  superior a otros sistemas constructivos
· Sismo resistente
· Menor tiempo de obra
· Certificaciones de primer nivel  internacional
· Cubiertas verdes
· Pisos de Porcelanato
· Carpinterías DVH
· Griferías y artefactos sanitarios de  primera calidad y diseno
· Calefacción por losa radiante
· Instalación prevista para AA
SUPERFICIE:
La unidad tiene una superficie de 285.7,00 Mts2. 239,50 Mts2 de Departamento, 25,70 Mts2 de Terraza, 20,50 Mts2 de Galería semicubierta.
OPCIÓN DE PAGO:
Opción A: Sena Usd 5.000.- Anticipo: 30% c/Boleto de Compraventa - Saldo hasta en 24 cuotas en Usd.
Opción B: Sena Usd 5.000.- Anticipo: 50% c/Boleto de Compraventa - Financiación hasta en 10 anos en Usd + 6% Interés Anual en Usd.
CONSULTAR POR ALTERNATIVAS de pago.
DISTANCIAS:
Al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms.
Al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 11 km (10 minutos en auto).
Al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 85km (1 hora en auto).
Al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 40km (40 minutos en auto).
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:90951)