Charme, espace et tranquillité aux portes de Riom !

Découvrez cette maison des années 50, nichée sur un vaste terrain clos de 1150 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Avec 130 m² habitables, elle offre :
* 3 grandes chambres (13,7 m², 15,5 m² et 15,5 m²)
* Un séjour lumineux de 22 m²
* Une cuisine indépendante de 15,3 m²
* Un bureau de 30 m², parfait pour le télétravail ou une salle de loisirs
* Un demi sous-sol avec buanderie/chaufferie (17 m²)
* Un garage indépendant (20 m²) et un atelier (11,8 m²)
*Un grenier aménageable

Les + : Vue dégagée, double vitrage, chaudière récente (2017), aucun travaux à prévoir !

Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Classe énergétique : G
Classe climatique : G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 170 € et 7 040 € par an.
Audit énergétique disponible.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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