Chatel Guyon, Auvergne, Fransa

"A CHATEL-GUYON, venez découvrir cette magnifique maison, offrant un espace de vie généreux avec ses 150 m² environ, comprenant:
- un sous-sol semi enterré de 137 m² environ, composé de: garage de 50 m² environ, atelier, cellier, buanderie, chaufferie, pièce de stockage;
- au rez de chaussée surélevé: entrée, vaste salon-salle à manger, une cuisine, cinq chambres spacieuses dont une avec douche, wc, salle de bains.
Terrain autour clos et arboré.
Idéalement située, la maison est à proximité des commerces et des écoles.
Les amoureux de la nature apprécieront aussi la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des balades en plein air.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel et d'une cheminée en complément, idéal pour les soirées d'hiver.
Classe énergétique : G
Audit énergétique en cours.
Estimation coût annuel d'énergie entre 6.550 € et 8.910 €.
Consommation réelle chauffage sur factures: 3.440 €
Bien éligible à ""Ma prime rénov"".
Nous consulter pour plus d'informations.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur d'un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!"