Localização Estratégica – Situado na freguesia de Pereira, no concelho de Montemor-o-Velho, a apenas 15 minutos do centro de Coimbra e 25 minutos da Figueira da Foz, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade a grandes centros urbanos. A localização ideal para quem procura um negócio com elevado potencial!Infraestruturas de Qualidade e Flexíveis – Construído em 2011, o imóvel está totalmente equipado para a produção de leitão assado, com forno a lenha, forno elétrico e arca frigorífica de grandes dimensões, tudo em excelente estado de conservação. No entanto, a sua versatilidade permite ser adaptado para a preparação de outros produtos, como pastelaria, pratos prontos, fabrico de outros tipos de carnes e até para takeaway, com zonas distintas e bem organizadas, que respeitam todas as exigências da atividade.Cumprimento das Normas de Segurança Alimentar – O imóvel está certificado para produtos alimentares, com um elevador preparado e certificado para movimentação de produtos alimentares e balneário para a equipa, garantindo o cumprimento rigoroso das normas de segurança alimentar e higiene. Um espaço preparado para operar de forma eficiente, segura e com total confiança.Potencial de Expansão e Diversificação – Este imóvel oferece a flexibilidade necessária para quem deseja criar ou expandir um negócio na restauração, seja com produtos tradicionais, como o leitão assado, ou com novas opções, como produtos de pastelaria, pratos rápidos, pratos de autor e muito mais. As áreas de produção estão perfeitamente definidas, permitindo um fluxo de trabalho organizado e eficaz. Uma oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade.Invista num imóvel com infraestruturas adaptáveis a diferentes tipos de negócios alimentares, e pronto a operar! Contacte-nos para saber mais sobre esta oportunidade única. (ref:C0448-00677)