Pinares-Las Delicias, Maldonado 00001, Uruguay

Perfecto para vivir todo el ano y disfrutar de vacaciones, este condominio cerrado de 10 casas independientes se encuentra en una zona residencial con naturaleza, ofreciendo confort y armonía. Las casas de 3 dormitorios están ubicadas en un Barrio Privado en Parque Burnett, Pinares, a 5 minutos del mar.

Cada vivienda tiene 116m² en una sola planta, con 3 dormitorios, 2 banos (uno en suite), cocina con comedor, living con preinstalación para estufa de alto rendimiento, ambos con salida a jardines, pérgola, parrillero y cochera. Además, tienen preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones y luz natural gracias a su orientación y amplios ventanales.

El condominio ofrece cerramiento perimetral, vigilancia con control de acceso, iluminación inteligente, acceso pavimentado, áreas comunes ajardinadas, riego automatizado y saneamiento.

Entrega en el 2025. ¡Coordina tu visita hoy mismo!
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Memoria Descriptiva:

- CIMENTACIÓN: Platea y vigas de Hormigón Armado.
- PILARES Y VIGAS: Hormigón Armado.
- PAREDES EXTERIORES: Ladrillo cerámico hueco (ticholo) de 17cm con aislación térmica de lana de vidrio y placa de yeso de 15mm en el interior. Exterior con capa de arena y portland con hidrófugo y revoque.
- PAREDES INTERIORES: Sistema Drywall con placa de yeso de 15mm y aislación termo-acústica.
- TERMINACIÓN EXTERIOR: Revoque con textura proyectada hidro-repelente y moldura perimetral superior.
- TERMINACIÓN INTERIOR: Enduído.
- CUBIERTA: Hall de acceso, toilette y duchas con losa de Hormigón Armado de 10cm de espesor, carpeta de arena y portland de 3cm de espesor y Membrana Asfáltica de 4mm. Resto de la construcción: vigueta y bovedilla cerámica, carpeta de compresión de Hormigón Armado, contrapiso, carpeta de arena y portland y membrana asfáltica de 4mm. Desagues con caída libre en 4 puntos conformados con Gárgolas de Hormigón Visto.
- ABERTURAS: Aluminio del Uruguay, modelo Probba Anolok Negro con mosquiteros. Vidrios simples de 5mm. Puertas interiores RC Aberturas Modelo P2 laqueadas en blanco con burletes de goma y pestillos de acero inoxidable. Puertas exteriores macizas con hoja de 45mm, fabricadas en Eucalipto Rosado Finger, marco de 4.5cmx15cm de sección ingleteada con burlete de goma, 5 bisagras de 4 en acero, cerradura J01 Marca Elisil y barral de acero inoxidable.
- REVESTIMIENTOS: Pisos y paredes de banos con cerámica de porcelanato Marca Metropole Beige de 72x72cm. Destacado en una pared de cada bano con cerámica de porcelanato símil madera Marca Embramaco Modelo Patina Blanca 120x20cm.
- CIELORRASO: Placa de yeso sistema Drywall con perfilería cada 40cm. Aislación termo-acústica de lana de vidrio de 50mm.

Características:

Barrio: Pinares
Vista: Agradable entorno
Distancia al Mar: 2000 mts
Superficie de Terreno: 500 m²
Superficie Edificada: 152 m²
Superficie Cubierta: 116 m²
Dormitorios: 3
Banos: 2
Suites: 1
Cocina: Cocina comedor
Living: Sí
Cochera: Sí
Cantidad de Plantas: 1
Propiedad Horizontal: Sí
Parrillero: Sí Daniela López +59893330134 (ref:9511)