* Precio de OPORTUNIDAD: $437 pesos aprox por m2 de terreno.
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Proyectos por las características del terreno:

* Bodega comercial o Nave Industrial.
* Parador para tráiler y turistas.
* Tienda de autoservicio con Plaza comercial.
* Yonker.

Puntos de interés:

* A 50 minutos del Aeropuerto de Querétaro.
* A 2 horas de la Ciudad de México.
* A 1 hora de la ciudad de Querétaro.
* A 30 minutos de la ciudad de San Juan del Río.

Características:

* Superficie total de terreno: 11,402.82 m2.
* Forma del terreno: Irregular.
* Frente SOBRE CARRETERA: 45.561 metros.
* Fondo: 223.374 metros.
* Relieves presentados en la propiedad: Plano y Ascendente.

Vialidades / Ubicación:

* Autopista Querétaro - México y Derechos de paso internos de Cazadero.
* A 2 kilómetros de la Caseta de Cobro de Palmillas y de San Agustín El Cuervo en Estado de México.
* Conexión a la Carretera Federal a Pachuca a través de derechos de paso en El Cazadero.
* Colinda con San Sebastián de Las Barrancas y con una Servidumbre de paso.

Servicios de la zona:

* Agua a 1Km (Se trae desde San Agustín El Cuervo).
* Luz a 400 metros (Cotización de 2023 para llevar la luz al terreno $400,000 MN).

Documentación:

* Certificado parcelario con dominio pleno.
Opción para elevarse a Título de propiedad inscrito en Registro Público. (ref:517401)