Love and Livestyle - Ein Haus zum verlieben

Lebensqualität trifft Stil: Einfamilienhaus in beliebter Lage im Maadebogen
Willkommen in der begehrten Wohnlage Maadebogen!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 470 m² genießen Sie hier reichlich Platz und Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine tolle Einbauküche mit Sitzgelegenheit, ein HWR sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss hält für Sie 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne bereit. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen bezaubernden Garten mit Holzhütte und einer neuwertigen Terrassenüberdachung. Das Grundstück ist wunderbar eingewachsen und bietet Ihnen daher einen geschützten Privatbereich zur Erholung, für Treffen mit Familie und Freunden.
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und den Vorteil, dass es keinen Durchgangsverkehr gibt – ideal für ein entspanntes und sicheres Wohnen. Für Ihre PKW gibt es zwei Stellplätze und für den Besuch ist im Wendehammer zusätzlicher Parkraum vorhanden.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt und modern gestaltet, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses schönen Einfamilienhauses in Maadebogen verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!


Ausstattung:
Wissenswertes:
+ beliebte, ruhige Wohnlage
+ 2 Stellplätze am Haus
+ weitere Parkmöglichkeiten am Wendehammer
+ EBK im Kaufpreis enthalten
+ Gäste-WC im EG
+ HWR
+ moderne Steintreppe mit hochwertigen Edelstahlgeländer
+ Holzhaus im Garten
+ neuwertige Terrassenüberdachung
Käuferseitig provisionsfrei!

Lage:
Der Maadebogen ist bekannt für seine idyllische Lage und die harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Dieser begehrte Ortsteil bietet eine hohe Lebensqualität mit seinen grünen Spazierwegen, ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu den Küstenlinien. Hier finden Sie eine familienfreundliche Umgebung, gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ein idealer Ort, um ein Zuhause zu finden, in dem Sie Ruhe und Erholung genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses wunderbaren Stadtteils und erleben Sie Wilhelmshaven von seiner schönsten Seite.


Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1995
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E