Casale Orsa Maggiore - Località Stellata
Manciano, Toscana 58014, Ý

Số MLS: 809266

1.580.020 US$ USD

1.500.000 € EUR

Loại
Một gia đình
Kích thước nhà ở/lô đất
548m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Ngày cập nhật: 16 thg 11, 2024

Tính năng chính

Nhìn toàn cảnh

Chi tiết xây dựng

Năm xây dựng
1984
Tình trạng xây dựng
tuyệt hảo

Khu vực

Quy mô bất động sản
548m²
Diện tích đất/lô đất
180.000m² (180.000ha)
Hệ thống làm mát
Máy điều hòa không khí

Mô tả

Manciano (GR) – CASALE ORSA MAGGIORE Nella maremma toscana, in una posizione panoramica con vista sul Monte Amiata, a soli 5 minuti dal centro abitato, a 7 km dalle Terme di Saturnia, a 14 km da Pitigliano e a 35 km dal mare e dal Monte Argentario e Capalbio, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio casale con 18 ettari di terreno, completo di azienda agricola ed agriturismo, perfetto per chi ama vivere in campagna, dedicarsi alla produzione del vino e allo stesso tempo curare l’attività del B&B.

La proprietà si sviluppa sostanzialmente in tre fabbricati principali:

1)\til casale, destinato ad abitazione privata, si sviluppa su due piani (terra e seminterrato) attualmente diviso internamente in due unità abitative indipendenti collocate entrambe al piano terra. La casa più grande, di 144 mq circa, è composta da un ingresso ampio, una zona giorno open space grande circa 60 mq con un bellissimo camino che domina lo spazio centrale, una cucina in muratura enorme di 21 mq, una camera da letto matrimoniale ed un comodissimo bagno padronale. Il resto della casa, con ingresso indipendente, misura 60 mq circa ed è composto da un soggiorno con camino e sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto ed un bagno.
Al piano seminterrato troviamo una rimessa ad uso garage e due magazzini con bagno per una superficie totale di 300 mq circa;

2)\tl’agriturismo, costituito da 4 camere matrimoniali identiche, dotate di bagno con doccia in camera, di circa 18 mq ciascuna, ricavate da una porzione del casale, con accesso indipendente e situate sul retro del casale in una zona riservata rispetto all’abitazione principale, con vista sul giardino sul campo da bocce, peraltro dotato di illuminazione notturna. Nel giardino antistante l’agriturismo è possibile costruire una piscina. Per gli ospiti del B&B è previsto l’uso della sala colazioni ubicata in una porzione dell’edificio dedicato all’azienda agricola;

3)\tazienda agricola/cantina, adibito ad uso produttivo di 332 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una grande tettoia di 30 mq di fronte alla vigna dove avviene la raccolta delle viti, accanto si accede ad un grande spazio dedicato allo stoccaggio e nel piano seminterrato, collegato con una scala interna, troviamo la zona dedicata alla fermentazione e conservazione nelle botti.

Completano la proprietà un giardino di circa 7.000 mq che circonda il casale, adornato da alberi ad alto fusto e siepi, un box equino di 35 mq che può ospitare fino a 3 cavalli, attualmente usato come ricovero attrezzi agricoli, ed infine un terreno di circa 18 ettari, costituito da 9 ettari di seminativo, 2,6 ettari di vigna bianca e rossa ed il resto a bosco ceduo, parte destinato a Parco Naturalistico¬ didattico.

Đoạn văn bản này có thể được dịch bằng Bing Translate. Dịch

Vị trí

Casale Orsa Maggiore - Località Stellata, Manciano, Toscana 58014, Ý
map image