A vendre, superbe maison de 4 chambres sur 2000m2 de terrain à Pézenas totalement refait à neuf avec piscine chauffée, terrasses et jardin clos !!

Cette charmante maison de 143,65m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin entièrement clôturé et arboré de 2000m². Sur cette parcelle on retrouvera une impressionnante piscine chauffée, ainsi qu'une agréable terrasse en bois, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Enfin, pour l'extérieur vous disposerez également d'une seconde terrasse en bois avec barbecue intégré et cheminée, parfait pour les réceptions en plein air ainsi qu'un terrain de pétanque.

À l'intérieur, vous rentrerez sur un espace de vie ouvert, spacieux de 54,46m² et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine moderne et son îlot central idéal pour les réceptions. On retrouvera un salon cosy en contre bas très intimiste et convivial.
Pour la partie nuit, le couloir desservira une première salle de bain avec baignoire, douche et double vasque décoré avec goût, un WC séparé, ainsi que 3 chambres spacieuses dont 2 ont accès direct sur la terrasse. Enfin une charmante suite parentale avec dressing et salle d'eau où vous disposerez d'une magnifique double douche à l'italienne conçu avec de très beau matériau notamment du travertin ainsi qu'une double vasque et d'un WC.
La maison dispose également d'une spacieuse partie buanderie pouvant également faire office d'arrière cuisine.

Points techniques : La maison est équipée de double vitrage complet aluminium, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, piscine chauffée, et un système d'arrosage automatique pour le jardin.

Secteur et axes routiers : Pézenas est une ville dynamique, offrant tous les commerces nécessaires (bars, restaurants, écoles élémentaires, collèges, lycées privé et public, poste, banques etc.)
La villa est équipée de commodités modernes et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Clermont l'Hérault et de Béziers. Accès facile à l'autoroute A75 et à la nationale N9.

Pour vos loisirs, les parcs, Sans souci, le square Molière et le square Jean Moulin sont à quelque minute en voiture, il y a également des aires de jeux pour les enfants, de nombreuse boutique dans le vieux Pézenas.
Pour les transports en commun, plusieurs lignes de bus à proximité des écoles et du centre commercial.

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