Ulica Roberta Hvalca

Maribor, Podravska 2106, Slovenia

Dodaten opis

Moderno in prostorno 4-sobno stanovanje v SOSESKI - NOVI VRTOVI - MARIBOR .

Na prodaj je svetlo in sodobno zasnovano 4-sobno stanovanje, zgrajeno leta 2020, katero se nahaja v urejeni in družinam prijazni soseski Novi Vrtovi v Mariboru. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta in avtoceste ter Pohorja.

Prednosti lokacije:

• V neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, športna dvorana in rekreacijske površine – vse na dosegu roke.
• V bližnji okolici se nahajajo tudi pošta, lekarna, zdravstveni dom in trgovine, kar omogoča enostavno in udobno vsakodnevno življenje.

Osnovne informacije:

• Bruto tlorisna površina: 96,00 m2 od tega ( 82 m2 notranjost stanovanja, 10,90 m2 terasa, 3,10 kletni boks)
• Leto izgradnje: 2020
• Energetska izkaznica: A2 (energetsko varčno)
• Do stanovanja se pride z lastnim dvigalom direktno do lastnih vhodnih vrat
• Ogrevanje: ogrevanje poteka preko energetike. Talno ogrevanje, ki zagotavlja optimalno udobje v hladnih mesecih
• Parkirišče: 2 x lastniško pokrito parkirno mesto v podzemni garaži.

Razporeditev prostorov: Stanovanje je zasnovano premišljeno in funkcionalno ter vključuje:

• Predprostor
• Velik prostoren hodnik
• Kopalnica 1,
• Kopalnica 2,
• Spalnica z izhodom na teraso
• Dve večji otroški sobi oz spalnici
• Svetel in odprt dnevni prostor s kuhinjo z otokom ter jedilnico. Iz tega prostora se lahko prehaja tudi na teraso.

Kuhinja z otokom ter jedilno mizo je že vključena v prodajno ceno.

Dodatne ugodnosti:

• Okna z zunanjimi žaluzijami, katera so na električni pogon
• Klimatska naprava za udobno bivanje v vročih poletnih mesecih. Le ta lahko služi tudi kot dodatno, ogrevanje,
• Že vgrajena kuhinja je višjega cenovnega razreda, prav tako hrastov parket, kateri je tudi višjega cenovnega razreda,
• Prostoren balkon za sprostitev,
• Kletni prostor za dodatno shranjevanje,
• Blok ima dvigalo, s katerim imate možnost dostopanja direktno v vaše stanovanje
• Dve parkirni mesti v garažni hiši, kateri se nahajata v neposredni bližini dvigala. ( možnost priključka in polnjenja vašega električnega avtomobila direktno na vašem parkirnem mestu v podzemni garaži).

To moderno, energetsko varčno in prostorno 4-sobno stanovanje v mirni soseski Novi vrtovi nudi udobno bivanje ter odlično dostopnost do bližnjih lokacij. Lokacija stanovanja zagotavlja bližino vse potrebne infrastrukture, kar omogoča preprosto in udobno vsakodnevno življenje. Stanovanje se ponaša s talnim ogrevanjem, prostornim balkonom, kar ustvarja dodatno prijetno bivalno okolje za vse generacije.

Ne zamudite priložnosti!

Se vidimo na ogledu!

V kolikor prodajate lastno nepremičnino, se priporočam, da me angažirate pri prodaji le-te!