Découvrez cet appartement lumineux au 5ème étage, idéalement situé à deux pas du Boulevard de Brou et des Baudières. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle : deux premières chambres, une salle de douches et des toilettes séparés. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée et doté d'un cellier très pratique. Le double salon spacieux et climatisé, s'ouvre sur une loggia avec une vue dégagée, offrant un cadre appréciable pour se détendre et profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une troisième chambre équipée d'un dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre dans le double salon. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale, avec le soleil présent du lever au coucher. En complément, une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire. Côté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage urbain, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et l'isolation extérieure a été réalisée pour une meilleure efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, bien qu'il soit habitable en l'état, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle en fonction de vos goûts. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximités immédiate, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, transports et services. Venez vivre dans cet espace alliant confort, praticité et vue dégagée. Contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08