García

Nuevo León

Mexico

66035

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 3 Recámaras con su walk in closet cada una
• 5 Bano completo.
• 1 medio bano.
• Cocina integral.
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de servicios (con bano completo).
• Estacionamiento para 2 automóviles

Características:
• Superficie terreno: 144 m2.
• Superficie construcción: 384 m2.
• Niveles: 3 niveles + sótano
• Uso de suelo: Habitacional.
• Área social con acceso independiente
• Doble altura en cocina y ante comedor
• Lucernario
• Zinc exterior
• Bodega y zink en sótano
• Closet de blancos con zink en planta alta
• Bodega en cochera
• Closet de blancos
• Cuarto de Servicio
• Lavandería
• Terraza en Azotea para proyecto futuro
• Cochera para 2 carros
• Jardín exterior
• Jardinera frontal
• Granito en barra de asador
• Cubiertas de mármol en lavabos
• Mármol en fachada

Equipamiento:
• Canceles en regaderas de banos de recamaras secundarias
• Canceles en regadera de bano de recamara principal
• Barandales de cristal templado
• Muros térmicos en fachadas oriente y poniente
• Aislante térmico en losas de azotea
• Iluminación natural
• Cisterna de 5,000 litros
• Filtro para suavizar el agua
• Hidroneumático silencioso 1 Hp
• Preparación para 6 mini Split
• Preparación para paneles solares
• Apagadores inteligentes en áreas comunes
• Contactos controlados en fachada
• Preparación para voz y datos
• Preparación para cámaras y vídeo portero
• Muro de contención con dren para evitar humedades
• Tubería de 1 y 3/4 para evitar bajos de presión
• Iluminación arquitectónica
• Cancelería de 2
• Circuito cerrado.

Regalos en preventa:
• Cocina con cubierta de cuarzo
• Cámaras y vídeo portero

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble en construcción.
• Inmueble Libre de gravamen.


Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,

Vialidades: Vialidad de la Barranca, calle Sabino, calle Roble, calle Cedro, Av. El Olivo.
• A 1.1 km H-E-B
• A 2.8 km West Heights International School
• A 3.2km Club Deportivo Las Fuentes
• A 5 km Plaza Cumbres
• A 5.6 km Costco

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 8183002121 (ref:524675)