Lünen-brambauer, Nordrhein-Westfalen, Đức

Mietwohnung mit Tageslichtbad und Einbauküche

Willkommen! Eine schöne Dachgeschosswohnung sucht neue Mieter.
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer geräumigen 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten 3-Familienhauses. Den Hauseingang teilen Sie sich nur mit einem netten Nachbarn!
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad sowie einen geräumigen Dielenbereich. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer und den Dachboden. Der Dachboden dient Ihnen als zusätzlicher Stauraum.
Das moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und bereits mit einem Spiegel- und Hängeschrank sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zudem finden Sie hier auch einen praktischen Handtuchheizkörper.
Die große Küche lässt Herzen höher schlagen. Sie ist voll ausgestattet mit allen Geräten gehobener Marken und lässt keine Wünsche offen. Für einen Tisch mit Sitzbank und zwei Stühlen haben Sie ausreichend Platz.
Das Wohn- und Schlafzimmer bietet jeweils ebenfalls genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten zur Mitbenutzung, wo Sie die Sonne genießen können - hier lässt es sich aushalten!
Sie finden dieses Angebot interessant? Dann senden Sie uns gerne heute noch eine schriftliche Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Das erwartet Sie in der ca. 56 m² Wohnung:
- große Küche (voll ausgestattet)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 Dachboden
- 1 Kellerraum
- Sonstiges: Einbauküche kann übernommen werden.
Der Mieter ist berechtigt, die im Gemeinschaftseigentum stehenden Räume, Flächen, Anlagen und Einrichtungen im Rahmen der dem Vermieter als Wohnungseigentümer zustehenden Befugnisse mitzubenutzen (Im Einzelnen sind dies Waschmaschinenraum, Trockenraum und die Außenanlage).
Heizenergieträger ist Stadtgas
Kaltmiete 421,00 €
Nebenkosten 240,00 € (inkl. Heizkosten)
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Warmmiete: 661,00 €
Kaution 1263,00 €

Lage:
Brambauer ist ein Ortsteil von Lünen und beheimatet knapp 20.000 Einwohner.
In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch den ca. 500 Meter entfernten Verkehrshof und die 120 Meter entfernte Bushaltestelle gegeben. Die Innenstadt von Lünen erreichen Sie in 15 Fahrminuten. Dort gibt es viel zu entdecken. Zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und dem Kino liegen viele Sehenswürdigkeiten. In Lünen gibt es zusätzlich noch viele Ausflugsziele z.B. den Seepark, den Cappenberger See und den Südpark.
Genießen Sie die Vorteile eines Stadtteils, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und der angenehmen Nachbarschaft positiv überzeugen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lünen - Brambauer!

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 242,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: G

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal