Ostseebad-börgerendeMecklenburg-VorpommernGermany18211
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MLS ID : C21_RAPA_28920
396.143 US$ USD
355.000 € EUR
- Loại
- Căn hộ
- Kích thước nhà ở/lô đất
- 64m²
Đặc trưng của bất động sản
Chi tiết xây dựng
- Năm xây dựng
- 2013
- Tình trạng xây dựng
- Good
Khu vực
- Quy mô bất động sản
- 64m²
- Diện tích đất/lô đất
- 1.051m²
- Hệ thống sưởi ấm
- heatingSystem.electric
Mô tả
Südwestbalkon mit Ostseeblick!
Die moderne und frisch renovierte Eigentumswohnung besticht durch ihre einmalige ruhige Lage an der Ostsee. Das Haus liegt unverbaubar in erster Reihe hinter dem schmalen Küstenstreifen des feinen Börgerender Ostseestrandes. Besonderheit: Die Wohnung kann als Ferienwohnung, sowie auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das moderne Treppenhaus oder mit dem Lift in die zweite Wohnebene des Hauses zur Wohnung. In der Wohnung ist vom Flur, der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche zugänglich. Der Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und komplett mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die südwestlich ausgerichtete Wohnung&Balkon bietet Ihnen die Sonnenseite und Meeresrauschen. Genießen Sie täglich in nur wenigen Schritten den feinsandigen kilometerlangen Ostseestrand und anschließend einen Besuch in der neuen hauseigenen Sauna! Das Haus, ausgestattet mit Solar und Erdwärmepumpe, erfüllt bereits jetzt die künftigen Anforderungen der Energieeffizienz.
Ausstattung:
- Aufzug
- geräumiger Flur
- Wohnbereich mit Einbauküche
- herausgestellter Eckbalkon mit Meerblick
- modernes Duschbad mit Fenster
- ein Tiefgaragenplatz inkl. Abstellraum
- Nutzung als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
- Sauna im Haus
- energieoptimiertes Haus mit Photovoltaik und Erdwärmepumpe
Lage:
Die beliebte Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch liegt zwischen dem Seebad-Heiligendamm und dem Seebad-Nienhagen nahe Warnemünde und Kühlungsborn, am feinsandigen Ostseestrand. In Börgerende wird ein sanfter Tourismus gepflegt, sodass Sie im direkten Umfeld Ruhe und die einzigartige Natur genießen können. Direkt an den Küstenwegen gelegen können hier ausgedehnte Radtouren und Wanderungen beginnen. Die Autobahnanbindung ist ca. 30 min. und der Flughafen Rostock-Laage ca. 50 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort sowie in der nahegelegenen Kleinstadt Bad-Dobaran und in der Hansestadt-Rostock, welche am öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden ist.
Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 47,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: A
Vị trí
v1.3.0