CENTURY 21 INMOANDES ofrece a la VENTA Complejo Turístico en Potrerillos, Luján de Cuyo - Oportunidad Única de Inversión


En el exclusivo Barrio Sol de Montana, este complejo de cabanas ofrece una combinación perfecta de naturaleza, confort y oportunidad de expansión. Ubicado frente al Dique de Potrerillos y rodeado por el imponente Cordón del Plata, el predio de 2000 m² cuenta con una vista privilegiada que asegura una experiencia inolvidable para los huéspedes.El complejo está en plena operación comercial y se entrega listo para seguir generando ingresos. Incluye tres propiedades: dos cabanas totalmente amobladas y equipadas (tal como se muestra en las imagenes adjuntas) y una casa principal que puede adaptarse como vivienda, hostel o resto-bar, según las necesidades del comprador. Tambien existe la posibilidad de construir mas cabanas dentro del terreno.Propiedades incluidas:Cabana 1 (Sup 34 m²):(la cabana se entrega con todo el mobiliario y equipamiento que contiene, lista para continuar con la actividad de arrendamiento)Capacidad para 4 huéspedes (+1 adicional).-Dormitorio con amplio ventanal al dique.-Cocina, bano completo y terraza con vista.-Piscina relax privada.-Churrasquera- Smart TV Samsung con Conexión Wi-Fi
Cabana 2 (Sup. 22 m²): (la cabana se entrega con todo el  mobiliario y equipamiento que contiene, lista para continuar con la actividad de arrendamiento)-Capacidad para 2 huéspedes (+1 adicional).-Dormitorio, cocina y bano completo.-Piscina relax privada.-Smart TV Samsung con Conexión Wi-Fi
Casa principal (Sup. 80 m², en dos plantas): -Planta baja: Dormitorio amplio (5x5), vestidor, escritorio y bano completo.-Planta alta: Living comedor (5x5), cocina y terraza con deck.-La casa se entrega totalmente desocupada (no amoblada ni equipada), excepto por el termotanque, anafe de 4 hornallas y salamandra Bosca.-Alberga el sistema de generación solar de 3 kW, que abastece todo el complejo. Este sistema puede ampliarse con más baterías y paneles solares, mientras que los actuales están instalados sobre el techo de la cabana más pequena.Infraestructura y comodidades adicionales:
-Luminarias solares autónomas para la noche en todo el predio.-Espacio para construir tres cabanas adicionales y una vivienda para caseros.-Internet de alta velocidad para todas las propiedades.Detalles técnicos:-Provisión de agua mediante cisterna.-Cada propiedad cuenta con su propio tubo de gas envasado de 45 kg (5 tubos en total).Oportunidad de permuta:Se aceptan propiedades en Villa Gesell, y/o vehículos como parte de pago.¡Este complejo turístico es una oportunidad única para emprender en el sector turístico! Combina una ubicación de ensueno, comodidades modernas y el potencial de crecimiento necesario para maximizar tu inversión.¡No dejes pasar esta oportunidad!Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Monica Saez. Matricula nº 2026 (C.C.P.I.M)

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