Grafenwiesen, Bayern 93479, 德国
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MLS#: C21_WRAU_29074
US$405,226 USD
€369,000 EUR
- 最小可售空间
- 360m²
房产特点
建造详情
- 建造于
- 1982
面积
- 房产面积
- 360m²
描述
**Kaufen, aufwerten und mit Gewinn verkaufen! Investieren Sie jetzt!**
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in solider Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten.
Zum Verkauf stehen Ihnen 6 Wohnungen mit insgesamt 360 qm Wohnfläche, 82 qm Nutzfläche und 68 qm Außenterrasse.
Die Wohnungen müssen im Innenbereich noch ausgebaut und fertig gestellt werden.
Alle Zuleitungen und Abwasserstränge bis zum Anschluss sind verlegt und bereits isoliert.
In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Außenbereich wurde neu verputzt und gestrichen, Vollwärmeschutz angebracht und mit Wärme - und Schallschutzfenstern ausgestattet.
Ausstattung:
Zusätzlich könnte man erwerben:
- Einzelgarage (zzgl. 20.000 EUR)
- zusätzlichen Stellplatz (zzgl. 7.500 EUR)
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in ländlicher Lage, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht.
Grafenwiesen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, und liegt im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Herrliche Mischwälder, Felder und saftige Wiesen umrahmen diesen schmucken Ort am Fluss Weißer Regen.
Neben einigen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Zündholzmuseum oder dem Greifvogelpark, bietet Grafenwiesen noch einige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, z. B. das Familienfreibad, der Kurpark und die überaus reizvolle Landschaft.
Sonstige Angaben:
***Achtung!!!
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas | Energieeffizienzklasse: C
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal