Sur un secteur recherché du triangle Uzès/Nîmes/Alès, à proximité immédiate de la voie rapide N106 et dans un environnement verdoyant de campagne, venez découvrir cette belle maison de Plain-Pied de 2005 bien équipée et isolée (DPE en B) d'environ 100 m² habitables située sur une parcelle de 1000 m² clôturée et arborée.

Cette habitation est composée ; d'un grand salon/séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée Sud/Ouest surplombant le jardin avec une belle vue dégagée, d'une cuisine dinatoire semi ouverte aménagée et équipé de 11 m², de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un coin bureau avec sa mezzanine et d'un garage attenant.

Côté équipement ; menuiseries double vitrage PVC avec volets battants bois et volet roulant pour la baie vitrée de la terrasse, , chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles en laine projetée, tout à l'égout, visiophone.

Côté extérieur ; Terrasse de 16 m² en bois de classe 4 imputrescible Itauba équipée d'un store banne 4mx3m, jardin arboré, cour pour garer plusieurs véhicules, portail motorisé, un SPA (de marque Peips et Gazebo) sur la partie arrière à l'abri des regards.

Côté pratique ; Carrefour Contact à seulement 6 minutes en voiture, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, arrêt de bus et école élémentaire à proximité.

Cadre de vie agréable et fonctionnel.

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC