Via Mario Ugo Guattari
罗马, Lazio 00172, 意大利

MLS#: 898170

US$78,405 USD

€74,000 EUR

最小可售空间
67m²
详细信息

房产特点

最新日期: 2024年11月19日

特色

庭园
电梯
指定或预留停车位数目
停车位数

建造详情

建造于
1971
房屋状况
高品质

面积

房产面积
67m²
冷却系统
空调

描述

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

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位置

Via Mario Ugo Guattari, 罗马, Lazio 00172, 意大利
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