【情報更新日】:2025年03月20日, 【有効期限】:2025年04月03日, 【備考】:※外構費込　※断熱材:グラスウール　※断熱等性能等級:4　※一次エネルギー消費量等級:4　※耐震等級:1　※司法書士は売主指定, 【セールスポイント】:広々５９坪超の吹抜の付いた明るいお家！駐車２台可能！　閑静な住宅街につき周辺交通量も少なめ！　南側に広々としたスペースがありガーデニングや家庭菜園を楽しめます！, 【沿線】:阪急電鉄京都線, 【最寄駅】:長岡天神, 【徒歩】:27分, 【バス停】:美竹台住宅前, 【バス乗車時間】:7分, 【停歩】:2分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:実測, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:7m, 【接道接面幅】:13m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:40％, 【容積率】:60％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:〇法22条区域〇西山・山麓景観区域, 【建物区分】:新築一戸建, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:新築, 【築年月】:2025年01月, 【建築確認番号】:-, 【部屋/建物向き】:北西, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:040105-8216