【情報更新日】:2025年03月15日, 【有効期限】:2025年03月29日, 【備考】:・土地面積にセットバック面積約5.85平米を含みます。　・指定された建蔽率40％　・建築基準法上の道路に非接道、法43条但し書き道路の申請が必要です。, 【セールスポイント】:-音戸山町の家-　京都市内を見下ろす眺望が魅力の庭付のお家　敷地面積約158坪のゆとりと昭和の日本家屋が魅力　大規模リノベーションで寛ぎの一邸に, 【沿線】:京福北野線, 【最寄駅】:鳴滝, 【徒歩】:16分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:山林, 【接道状況】:一方, 【不適合接道】:建築基準法第43条但書許可要, 【接道幅員】:3.4m, 【接道接面幅】:19.5m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:5.85㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:20％, 【容積率】:60％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:10ｍ高度地区、歴史的風土保存区域、保全区域、法22条区域、がけ条例, 【建物区分】:中古一戸建, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:空家, 【築年月】:1970年04月, 【部屋/建物向き】:北東, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:179801-5403