Av. San Martin 2355

La Paternal, Capital Federal, 阿根廷

Emprendimiento de viviendas, cuenta con 76 unidades funcionales
Monoambientes, 1 y 3 dormitorios, en 16 niveles y 1 subsuelo.

PISO 9 - UF 901

AMENITIES:
 Solárium con Piscina
 Terraza
 Sector de usos múltiples (S.U.M.) con amplios ventanales de aluminio anodizado y área de parrilla
 Training room
 Laundry

Sistema constructivo general
 Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. -
 Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.
 Muros interiores de las unidades funcionales con mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.

UNIDADES

Estar comedor – Dormitorios
 Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.
 Techo: Cielorrasos aplicado de yeso
 Paredes: Pintura látex interior

Cocina
 Solados: Porcelanato 22.5 x 90 cm- Ilva Legni Acacia.
 Techo: Cielorrasos Suspendido en placa de yeso
 Paredes: Porcelanato Marca San Lorenzo Modelo Blanco satinado de 60 x 30 cm
 Artefacto de cocina: horno y anafe eléctrico marca KIPTON. Monoambientes con 2 hornallas, y 2 ambientes con 4 hornallas
 Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacena, frente de melamina touch blanco nature, laterales melamina blanco liso.
 Mesadas granito color negro.
 Bacha de acero inoxidable simple marca Mi Pileta, o similar.
 Grifería: Monocomando Hidromet, modelo Muni cucina.

Banos
 Solados: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm
 Techo: Cielorraso Suspendido en placa de yeso
 Paredes: Porcelanato San Lorenzo Moods hueso 58x58 cm
 Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro con mochila, lavatorio, banera de 1o calidad (FERRUM Blanco)
 Grifería: Monocomando Hidromet.
 Accesorios: FV Línea Arizona

Climatización
 Equipos de aire acondicionado tipo splits frío/calor. En UF 1301 sistema combinado
multisplit y Split frío / calor.

Instalaciones
 Agua fría central
 Los desagues cloacales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.
 Los desagues pluviales se realizaron de polipropileno Awaduct o similar.
 Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
 Línea de tomas y puntos
 Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.
 Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.
 Instalación para lavarropas.

CARPINTERÍAS
Ventanas / Puertas Ventanas:
 Modelo Modena, aluminio color anodizado natural.
 Vidrio laminado 3+3 incoloro.

Puertas De Acceso Unidades
 FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM. Terminación en pintura látex mate, color gris oscuro.
 Herrajes a definir.

Puertas Interiores:
 De hoja de placa con bastidores de madera maciza.
 Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:
 FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.
 Barandas de balcón Línea Sistema Hydro o alcemar Linea HA laminado 3+3 incoloro borde Pulido. Baranda Aluminio Línea Panorama anodizado natural.

Ascensores
 Dos ascensores de primera marca por núcleo
 Puertas Automáticas.
 Cabina de acero inoxidable.
 Pasamano en acero inoxidable.
 Zócalo acero inoxidable
 Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . (ref:235827)