Barcelos

Braga

Portugal

4750-142

Excelente moradia independente com quatro frentes, ótima construção com pedra, e bons acabamentos, dotada de logradouro e quintal, quer na parte voltada a Poente, quer em especial na frente Sul, voltada para a Avenida Nossa Senhora de Fátima em Arcozelo. Implantada em aglomerado habitacional..Próximo de todos os serviços, escolas, centro de saúde, farmácia, comércio, indústrias, com excelente exposição solar, vistas sobre todos os sentidos, proporcionando bom ambiente e conforto aos moradores.Este imóvel a partir de um hall de entrada tem acessos a dois apartamentos separados, um no r/c e outro no andar.As divisões são dotadas de áreas generosas. Está em perfeitas condições de utilização, dotada de água, luz e gás.Tem grande facilidade para estacionamento no exterior e no recinto interior, quer ao ar livre, quer em alpendre coberto a partir do acesso da Avenida, e ainda com espaço fechado.Tem também um salão e uma garagem ampla na cave, com entrada individual através de portão no lado poente.É esta a casa ideal para quem procura morar num local acolhedor e bem localizado. Bem no centro da freguesia de Arcozelo, é servida com transportes públicos, e a poucos metros da Estação Ferroviária – linha do Minho; também a poucos quilómetros se encontram as auto-estradas A11, A3 e A28.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:- a área disponível permite pensar em demolir a moradia, para no local ser construído um PRÉDIO DE APARTAMENTOS, o que transforma o imóvel em investimento muito atrativo; no mesmo é PERMITIDA A CONSTRUÇÃO DE 1,1 m2/m2, em TRÊS PISOS.- excelente localização e exposição solar; - propriedade totalmente vedada com gradeamento e portões.- Mobilado•Área bruta de construção: 350 m²•Condição: Usado•Certificado Energético: •Área total do terreno: 650 m2•Área bruta privativa: 250 m²•Área de implantação: 160 m2Não deixe de visitar este imóvel, pois nele encontrará a habitação ideal para a família, ou, em alternativa, aproveitar para transformar em investimento rentável, atendendo à volumetria e necessidade de habitação no local.Entre em contacto connosco, pois facilmente organizaremos o agendamento no sentido de fazer a visita e conhecer o imóvel. (ref:C0257-01245)