Chartres, 中部 28000, 法国

售价为CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

位于Chartres 中部 28000 法国为出售的商用目前在出售，Chartres 中部 28000 法国的售价为US$332,344。如果您对位于Chartres 中部 28000 法国的房产不感兴趣，可以搜索法国Real Estate，查看其他出售在Chartres的商用。

MLS#: 202_2606_25018

US$332,344 USD

€319,000 EUR

最小可售空间: 121m²

详细信息

房产特点

最新日期: 2024年10月25日

面积

房产面积: 121m²

描述

Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.

L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.

L'immeuble se compose de 3 lots :

Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)

Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.

Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.

Rendement annuel de 19536€ hors charges.

Conseil investisseur :

Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)

Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.

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位置

Chartres, 中部 28000, 法国

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