ROUEN - Saint Maclou : F5 en Duplex avec cave

Superbe appartement en duplex à Rouen St Maclou, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement spacieux de 113m² est prêt à vous accueillir sans travaux.

Avec son bel espace de vie avec cuisine ouverte, ses quatre chambres lumineuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Vous apprécierez également les deux salles de bains modernes pour plus de confort au quotidien.

Le chauffage individuel électrique assure une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Sa localisation est un véritable atout. À seulement 4 minutes à pied de la Gare de Rouen Rive Droite et l'arrêt de bus Beaux Arts

Pour vos courses et commodités, vous trouverez tout en 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège et l'École privée Sainte-Marie, ainsi que l'École maternelle Guillaume Lion, tous à moins de 4 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs comme le Jardin de l'Hôtel de Ville et les Jardins d'Albane, tous deux à 4 minutes de marche.

AUTRES ATOUTS :
- Charges de copropriété : 66€ /mois.
- DPE D
- Traversant avec triple expositions : Sud Est, Sud Ouest, Nord Ouest

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!